Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES00590054-535
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeTrès bon état
  • PictogrammeIm de 2 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 1
  • Pictogramme1 niveau
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeCuisine équipée
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeConvecteurs
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 balcon
  • Pictogramme1 parking

Description

À louer, charmant appartement T2 situé à Hénin-Beaumont, dans un quartier convivial et agréable. Avec une superficie de 53 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.

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Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un espace agréable pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre au soleil.

Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement est également pratique grâce à sa place de parking, vous évitant ainsi les tracas de la recherche de stationnement. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les écoles et universités à proximité font de cet appartement un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Venez visiter cet appartement et laissez vous charmer par son ambiance chaleureuse.
Votre contact Citya Grand-Place: Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - cdubois@citya.com - Agence: 03 91 95 28 10. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 674,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 589,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 160,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683 et 923 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Grand'Place
57 Grand’Place 4 rue du Pignon Bigarré,
62000 Arras