Location appartement 3 pièces de 60.31m²  Joué-lès-Tours (37300)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que les deux chambres offrent un espace intime pour le repos. La salle d'eau moderne, dotée d'une douche, complète cet ensemble fonctionnel. Profitez également d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos moments de détente en plein air. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, un emplacement de parking est inclus, un vrai plus dans cette zone dynamique. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Exo-Aliments, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, tant maternelles que primaires, sont à quelques pas, rendant cet appartement parfait pour les familles. Les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, ajoutant à la praticité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 832,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 663,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343 et 464 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.