Location appartement 1 pièce de 35.9m²  Laval (53000)

L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, agrémentée d'un balcon qui vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. La cuisine est aménagée, offrant un cadre pratique pour vos repas. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC séparé, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est assuré par des radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, une cave est incluse dans la location, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre véhicule, une place de stationnement en extérieur est également à votre disposition. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont un Carrefour City et une boulangerie, ainsi que des établissements scolaires de tous niveaux, tels que l'École primaire privée Saint-Joseph et l'École élémentaire Victor Hugo, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du cinéma Cinéville, d'un théâtre et d'un conservatoire. Enfin, l'accès aux transports en commun est facilité, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs. Pour découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence Citya Les Remparts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Laval. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 476,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 493,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 394,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 107,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829 et 1 121 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.