Appartement à louer 1 pièce 20.53m² Le Mans (72000)

L'appartement dispose d'une surface habitable de 20 m², offrant un espace optimisé pour un confort quotidien. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et fonctionnel.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un accès facile sans avoir à monter de nombreux étages.

Un atout majeur de ce bien est la présence d'un parking extérieur, facilitant le stationnement pour les résidents. De plus, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et est sans vis-à-vis, offrant ainsi une certaine intimité.

La localisation est également un point fort, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway, ce qui rend les déplacements quotidiens pratiques. Ce logement est situé dans une résidence calme.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un secteur dynamique de Le Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 493,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 227,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 62,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.