Appartement à louer 2 pièces 33.95m² Longueau (80330)

L'appartement se compose de deux pièces, offrant un agencement optimisé pour maximiser l'espace. Bien que non meublé, il permet à chacun de personnaliser son intérieur selon ses goûts et ses besoins. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice quotidien.

En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux Lidl et un Intermarché Hyper, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est idéalement situé à moins de 500 mètres de l'École élémentaire André Mille et à proximité du Collège Joliot-Curie, ce qui est un atout considérable pour les enfants.

Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. Pour les amateurs de boulangerie, la Boulangerie Louise et Au Délice des Pains se trouvent également à proximité, vous permettant de savourer des produits frais chaque jour.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Institut de Recherche et d'Enseignements Appliqués aux Métiers, sont situés à moins de 2500 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études ou de travail.

Cet appartement T2 à Longueau représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé.
Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement . N'hésitez à contacter votre conseillère Emmanuelle DEBURE au 0675 72 81 63 ou par mail : edebure@citya.com afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite,. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 522,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 539,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 373,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 101,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.