Location appartement 2 pièces de 31.45m²  Lorient (56100)

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un cadre lumineux et bien agencé. La kitchenette, astucieusement intégrée, vous permet de concocter vos plats préférés, tandis que le séjour vous invite à vous détendre après une longue journée. Profitez de moments de convivialité dans la pièce de vie, où chaque coin a été pensé pour maximiser votre confort. La chambre, cocon intime, est équipée de placards pour un rangement optimal, et la salle de douche est tout aussi fonctionnelle. Le chauffage individuel électrique avec convecteurs vous garantit une ambiance chaleureuse en toute saison. De plus, cet appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir vos valises et vos idées déco . Situé dans une résidence paisible avec gardien, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à quelques pas des commodités. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et plusieurs écoles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous assurant une connectivité parfaite avec le reste de la ville. Et ce n'est pas tout . Vous aurez accès à un local à vélos pour vos escapades à deux roues et à une laverie pour votre confort. Que demander de plus . Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Lorient .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 506,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 525,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 231,00 euros ( soit 7,34 euros/m² ) dont 94,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.