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Description

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES En location : venez découvrir cet appartement T4 de 84,9 m², à LORMONT (33310). Il est orienté au sud-est. Il compte un grand séjour de 28 m², trois chambres et une cuisine aménagée. Il offre aussi une salle de bains et une salle d'eau. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un balcon de 13,7 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est neuf. LOI PINEL. Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés. Location de 2 places de parking par bail séparé (58 €). L'appartement est situé non loin des commerces. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à proximité. Niveau transports en commun, il y a les lignes 32, 40, 93 et 7 du bus ainsi que le tramway A à quelques pas du bien. L'aéroport Bordeaux-Merignac est implanté à moins de 20 km. Le cinéma Espace Culturel Bois Fleuri vous attend à moins de 10 minutes pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Belvia Bordeaux. 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 992,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 16.00 euros ) : 1 008,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 103,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 254,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387 et 524 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Bilan énergétique

logement très performant
62
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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