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Description

LOCATION - Superbe appartement récent T4 à LUCE (28110) avec 3 chambres, balcon et 2 places de parking, proche des commerces et des transports. - A LOUER Superbe appartement récent de type T4 situé à Luce (28110). Cet appartement moderne offre une surface habitable de 74m², comprenant 3 chambres lumineuses, une salle de bain moderne, une cuisine aménagée et un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz pour un confort optimal. De plus, il dispose de 2 places de parking, dont une en extérieur et une en sous-sol, idéal pour garer vos véhicules en toute sécurité. La résidence est dotée d'un ascenseur pour un accès facile aux différents étages, et d'un digicode pour assurer votre sécurité. L'environnement est calme et sans vis-à-vis, offrant ainsi une atmosphère paisible et agréable. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles (Lycée Elsa Triolet, École primaire privée Saint-Ferdinand, Collège privé Notre-Dame), pharmacies, supermarchés (Aldi, Carrefour City, Biomonde coeur de Chartres), ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, la résidence est proche des transports en commun, de la gare, du centre-ville et des universités (Faculté de Droit, INSPE Chartres - Institut Universitaire de Formation des Maîtres, Collegium Sciences et Techniques), offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce magnifique appartement T4 à Luce, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 918,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 814,22 euros ( soit 10,97 euros/m² ) dont 222,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/380#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 481 et 651 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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