Appartement à louer 3 pièces 109.79m² Lyon 2e Arrondissement (69002)

Il dispose de jolis éléments anciens tels qu'un parquet chevron et des cheminées en marbre.

Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, 11 crèches, tout comme un université dans un rayon de 1 km : l'université Université Lumière-Lyon 2. Niveau transports en commun, on trouve 17 lignes de bus, les lignes D, A et B du métro ainsi que la ligne de tramway T1 (Liberté). Des autoroutes et les nationales N6 et N346 sont accessibles à moins de 10 km. Trois cinémas vous attendent à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même que trois théâtres et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries.

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Loyer de 1 616,16 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 640,16 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 427,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 332,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 570,16 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 734,682 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.