Appartement à louer 2 pièces 58.45m² Lyon 6e Arrondissement (69006)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre, idéal pour un couple ou une personne seule. La cuisine est séparée, permettant de profiter d'un espace de vie agréable et fonctionnel. La salle de bain est également présente, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

Le bien est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Bien que non meublé, l'appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Culinaries l'épicerie et Auchan, situés à moins de 1 km. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs établissements réputés dans un rayon de 500 mètres.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, incluant des écoles maternelles et des lycées. De plus, la proximité de pharmacies et de stations de recharge pour véhicules électriques ajoute à la praticité de cet emplacement.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 919,39 euros par mois charges comprises dont 240,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 940,39 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 778,57 euros ( soit 13,32 euros/m² ) dont 177,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/603#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 679,39 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 052,1 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.