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Description

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT vous propose à la location cet appartement 5 pièces de 145,90 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de très bon standing sise cours Franklin Roosevelt dans le 6ème arrondissement de Lyon, quartier FOCH avec arrêt de métro au pied de l'immeuble. Cet appartement, en très bon état, se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste et lumineux séjour, une cuisine meublée, de 4 chambres dont l'une avec salle de bains attenante (avec WC), une seconde salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel GAZ avec contrat d'entretien de chaudière compris dans les charges. Un garage en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien. Disponibilité : 31/10/2024. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 500,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.50 euros ) : 2 527,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 896,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 437,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 355 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2 203,09 euros et le complément de loyer est de 137,32 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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