Location appartement 3 pièces de 61.8m²  Lyon 7e Arrondissement (69007)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et fonctionnalité. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cuisine américaine aménagée, favorisant les moments de convivialité et de partage.

Situé au cinquième étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement dispose d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Un garage est également inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, au sein d'un quartier dynamique et proche des commodités.

Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 009,97 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 032,37 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 803,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 185,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/603#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 949,97 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 951,72 euros et le complément de loyer est de 10,61 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.