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Description

A LOUER - Charmant appartement T2 situé à Marseille, dans le quartier dynamique du 1er arrondissement. Cet appartement de 46m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue agréable sur les toits de la ville. Ce bien se compose d'un salon lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain fonctionnelle. L'appartement n'est pas meublé, laissant ainsi la possibilité aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services essentiels au quotidien. Vous trouverez à moins de 500m cinq supermarchés, cinq pharmacies, cinq boulangeries, deux écoles et une université. De plus, cinq bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 2km. Ce quartier vivant et convivial saura vous séduire par sa proximité avec toutes les commodités nécessaires. N'hésitez pas à venir visiter ce charmant appartement T2 et à vous imaginer y vivre confortablement au cœur de Marseille. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 667,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 598,26 euros ( soit 12,87 euros/m² ) dont 139,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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