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Description

Exclusivité à louer à Nancy centre, à un quart d'heure à pied de la gare ou de la place Stanislas, dans un bel immeuble ayant une double entrée sécurisée, vidéophone et un large escalier en pierre, au 3ème et dernier étage. Un appartement de style de 159 m2. Il comporte 5 pièces partagées par un vestibule et un couloir central, côté Est (avec enfilade possible) un grand salon avec moulures ainsi que une salle à manger, moulures et vitrines décoratives ; à l'extrémité, une première chambre. Côté Ouest une seconde chambre près d'une salle de bains avec WC et un second WC indépendant ; la troisième chambre possède une salle d'eau contiguë. Le tout avec parquet, cheminées en marbre et glaces, placards, fenêtres à double vitrage et persiennes extérieures ; paysage. Dégagements divers dont un "cellier". La cuisine se situe au fond de l'appartement dont la fenêtre donne sur une belle vue. Le chauffage est individuel par chaudière à condensation à gaz, grands radiateurs; elle est équipée de meubles couleur blanc cassé ; emplacements pour lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, table, cuisinière électrique, micro-ondes. Un jardin à la discrétion de tous avec abri-vélos ; station de bus à quelques mètres. Six lignes bus/tram sont à 10 minutes. Tous commerces, bureaux de poste à proximité. Sans plus attendre, prenez contact avec votre agence CITYA POIREL 03.83.61.45.64. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 680,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.00 euros ) : 1 703,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 749,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 477,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
137
KWhEP/m2.an
32 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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