Location immobilière appartements étudiants Nancy (54)

Location d’appartement étudiant à Nancy : nos conseils pour trouver un logement avant la rentrée

Ville de Lorraine, Nancy accueille chaque année plus de 50 000 étudiants, soit près d’un habitant sur cinq ! Outre les formations universitaires réputées de la faculté de médecine, de la faculté de droit ou de la faculté des lettres, Nancy héberge de prestigieux établissements d’enseignement supérieur comme l’école des Mines et l’ICN business school.

Environnement, coût de la vie et qualité du réseau de transports, Nancy est une ville très attractive pour les étudiants qui peine parfois à s’y loger.

Citya, votre agence immobilière à Nancy, vous donne toutes les clés pour faciliter votre location d’appartement étudiant à Nancy.

Le marché du logement étudiant à Nancy

Le parc locatif nancéien est assez diversifié, permettant aux étudiants de trouver un logement qui correspond à leurs attentes, à leur mode de vie et à leur budget :

• Pour 450 € à 580 €, les studios meublés sont la solution la plus recherchée, car ils assurent une certaine indépendance ;
• Pour 520 € à 650 €, les T1 équipés offrent de plus grandes surfaces appréciées par les alternants et les étudiants en couple qui disposent généralement d’un budget plus élevé ;
• Pour 350 € à 450 €, la chambre en colocation plaît aux étudiants sociables habitués à respecter les règles de la vie en communauté ;
• Pour 450 € à 850 €, les résidences étudiantes privées proposent différents types de logements, chambres, studios ou colocation, à des loyers plus onéreux que la moyenne. En contrepartie, elles fournissent de nombreux services (accès sécurisé, logements meublés et équipés, grandes pièces de détente, salles de travail, salles de sport, parking, laverie, etc.) ;
• Avec un budget de 160 € à 460 €, les résidences universitaires du CROUS offrent les loyers les plus bas du marché. Elles sont situées à proximité des campus, mais les places y sont limitées. Elles ne sont accessibles qu’aux étudiants ayant de faibles ressources. Pour en bénéficier, il faut déposer un dossier.

Les meilleurs quartiers pour louer un appartement étudiant à Nancy

Une location située dans un quartier qui vous correspond permet de mieux profiter de son année étudiante.

L’Hypercentre et la Ville-Vieille

À proximité des commerces, des cafés, des restaurants et de la vie culturelle nancéienne, le centre est desservi par de nombreux bus et permet d’accéder à pied à la gare.

Malgré des studios loués plus cher, sa localisation est pratique pour ceux qui étudient le droit, les lettres ou les sciences humaines et surtout pour ceux qui n’ont pas de voiture, car les places de stationnement y sont limitées.

Quartiers Artem et Saurupt

Ce quartier résidentiel apprécié pour ses nombreux parcs et espaces verts est proche du campus d’Artem qui abrite la plupart des écoles de commerce, d’ingénierie et d’art.

Boudonville, Scarpone et Libération

Ce secteur est apprécié par de nombreux étudiants à la recherche d’un cadre de vie calme, propice à la concentration et à la détente. Proche de certaines facultés, des commerces et des transports, il permet un accès rapide au centre. Les jeunes y trouvent tous types de logements, parfois situés dans de nouvelles résidences de service.

Vandœuvre-lès-Nancy et Brabois

Plus éloignées du centre, Vandoeuvre et Brabois sont des communes limitrophes proches du campus scientifique. Elles proposent aux étudiants des logements avec de plus grandes pièces, à des loyers plus faibles, des colocations et des chambres chez l’habitant.

Comment réussir sa recherche d’appartement étudiant à Nancy ?

Même si l’offre locative étudiante nancéienne est accessible, pour trouver le logement étudiant idéal, il faut s’organiser :

• Définissez votre budget ;
• Préparez un dossier de location solide ;
• Soyez réactif pour les visites et l’envoi de votre candidature ;
• Comparez plusieurs logements ;
• Pensez à demander les aides financières de l’État ;
• Restez vigilants pour la lecture du bail et pour la rédaction de l’état des lieux.

Pour éviter le stress, confiez votre location d’appartement à Nancy et partout en Lorraine à Citya, votre expert immobilier local.