Appartement à louer 2 pièces 42.8m² Quetigny (21800)

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, avec un salon de 17,9 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche.

Un atout majeur de ce bien est son balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, sans vis-à-vis, tout en admirant une vue dégagée sur le quartier verdoyant. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant vos déplacements au quotidien.

Pour votre confort, le chauffage est collectif et assuré par des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un accès à un parking en sous-sol, un véritable plus dans cette zone animée.

L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Les écoles, collèges et lycées sont également à proximité, rendant cet appartement parfait pour les familles. De plus, l'accès aux transports en commun, notamment le tramway, est à deux pas, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà.

N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement qui allie confort, praticité et tranquillité. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son ambiance conviviale et chaleureuse.
Libre le 02/12/2025
Réf. : GES08180115-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 659,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 470,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 128,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356 et 481 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.