Location appartement 2 pièces de 46.1m²  Roye (70200)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 20 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer de bons petits plats tout en restant connecté avec vos invités. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 10,5 m², offrant un espace intime pour se reposer après une longue journée. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle, qui complète ce bien. Un balcon de 6 m² vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées, idéal pour prendre un café le matin ou lire un bon livre l'après-midi. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui vous garantit une tranquillité d'esprit. Côté pratique, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, un atout non négligeable dans la région. Le chauffage électrique par radiateurs vous assurera un confort optimal tout au long de l'année. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Lidl, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles et établissements d'enseignement, comme l'École départementale de musique et le GRETA, sont facilement accessibles, tout comme les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et proximité des commodités. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 494,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 507,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703 et 951 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.