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Description

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES MEUBLE - THABOR RENNES - Disponible le 15/07/2024 En location : proche du centre-ville de RENNES (35000), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 127,48 m² rénové par un architecte avec une superbe vue sur Rennes. Il se situe dans un immeuble de haut standing. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il est agencé comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un vaste séjour de 28 m² avec accès au balcon, trois chambres de minimum 14m² dont une suite parentale avec un espace dressing séparé, un espace buanderie, une cuisine aménagée équipée ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un grand espace détente et une chambre. Il comporte aussi une cave. Un balcon de 8,89 m² lui donne un gain d'espace bienvenu. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que les lignes de métro b et a. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et une poissonnerie. Ne manquez pas le marché Boulevard Carrel chaque jeudi matin. Surface Carrez : 128.48m² / Surface au sol : 235.67m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière Citya Liberté vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 410,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 2 433,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 657,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 382,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 163 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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