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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2BIS AVEC JARDIN À louer : au pied du tramway Louis Poterat T4, venez découvrir à ROUEN (76100) cet appartement de 2 pièces, de 54,65 m² sans vis-à-vis. Il est agencé comme suit : une entrée, un séjour/cuisine de 23 m², une chambre de 12 m², une cuisine aménagée, un bureau et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Une terrasse et un jardin sont présents pour de l'espace complémentaire bienvenu. Cet appartement est situé dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. Il est loué avec une place de parking en intérieur. Sa sécurité est assurée par un interphone. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre lignes de bus (6, 41, Noctambus et 34) ainsi que la ligne de tramway T4 (Louis Poterat) juste à côté. La nationale N338 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma UGC Ciné Cite dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une supérette et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Place de la Fraternité tous les mercredis matin. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Flaubert. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 676,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 693,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 598,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 163,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 856 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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