Location appartement 2 pièces de 55.09m²  Rouen (76100)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'un bureau, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain. Un balcon vient compléter cet espace de vie, permettant de profiter de l'extérieur. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant une gestion autonome de votre confort thermique. Ce logement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs Carrefour City et un ALDI, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que l'École Primaire Rosa Parks et le Lycée Sacré-Cœur, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, assurant un accès rapide aux soins de santé. Pour les transports, le tramway est facilement accessible, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont situées à proximité. Un parking en sous-sol est également disponible, offrant une solution pratique pour le stationnement. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Des placards intégrés et un bureau sont présents, optimisant le rangement et l'organisation. Un local à vélos et un local poubelle sont également à disposition pour plus de commodité. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché locatif de Rouen, alliant confort, accessibilité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 684,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 605,99 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 165,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.