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Description

À LOUER : Appartement T3 à Rouen, situé dans un quartier verdoyant et dynamique, idéal pour les familles ou les professionnels. Ce bien spacieux de 65 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et gardien, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables de 11,2 m² et 11,0 m², parfaites pour accueillir un couple ou une petite famille. Le salon, d'une superficie de 21,15 m², est lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est équipée d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle et de nombreux rangements grâce aux placards intégrés. Pour profiter des journées ensoleillées, deux balcons sont à votre disposition, vous permettant de savourer un café en extérieur ou de profiter de la vue sur le quartier. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking en sous-sol, garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. De plus, un local à vélos est disponible pour les amateurs de cyclisme. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, écoles et pharmacies, rendant votre quotidien pratique et agréable. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Rouen. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 690,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 718,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 195,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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