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Description

HYPER CENTRE - Rue Jules Ledin Venez découvrir ce T3 atypique de 92,8m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété entretenue et sécurisée par digicode. Côté « secteur », il se situe en Hyper centre-ville, à seulement 2 mn de la Place Jean Jaurès et de toutes ses commodités (Cinémas, Commerces, Restaurants et Bars), arrêt de tram à 3 minute à pied. Côté « fonctionnel », l’appartement dispose d’un hall d’entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (cuisinière et réfrigérateur), un espace salle à manger, un séjour, 2 chambres, un espace bureau, une salle de bains, un WC et une buanderie. Côté « confort », l’appartement est équipé de double vitrage. Côté « atout », vous apprécierez sa place de parking dans la cour. Chauffage et eau chaude individuels gaz, entretien chaudière à la charge du locataire, eau froide individuelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 8,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 673,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 787,68 euros ( soit 8,49 euros/m² ) dont 278,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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