Appartement à louer 2 pièces 48.6m² Saint-Étienne (42000)

L'appartement dispose d'une superficie de 48,31 m², idéal pour un couple ou une personne seule. Il se compose d'une chambre confortable, d'un séjour spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.

Un atout majeur de cet appartement est son jardin, qui vous permettra de profiter d'un espace extérieur privatif, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. De plus, le bien est situé dans une résidence, ce qui garantit un environnement sécurisé et convivial.

Le chauffage est individuel au gaz, vous offrant ainsi un contrôle optimal de votre consommation énergétique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Cet appartement est également éligible à la fiscalité Malraux, ce qui peut représenter un avantage non négligeable pour les futurs locataires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre rénové et agréable à Saint-Étienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 472,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 534,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr