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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 69100 VILLEURBANNE Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 2 pièces de 47,43m² situé au 3bis rue Louis Fort dans le secteur de Villeurbanne, dans une résidence sécurisée par interphone. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placard mural, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'un coin cuisine, d'une chambre avec sol en parquet et placard mural, d'une salle de bains et WC séparé. L'appartement possède un chauffage individuel électrique. Une cave et un garage sont compris dans la location de ce 2 pièces. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence : 626,08€/m² HC loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 749,39€/m2 HC Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus 69, C26, C17 et 37 ainsi que la station de métro Gratte Ciel (ligne A) dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries. Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Barioz Immobilier pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 731,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 748,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 616,59 euros ( soit 12,96 euros/m² ) dont 142,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 685 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 751,922 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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