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Description

LOCATION d'un appartement T3 (54 m²) à Villeurbanne. - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL CITYA LES CELESTINS vous propose cet appartement de 3 pièces de 54,06 m² à VILLEURBANNE (69100). proximité Place Grand Clément. Il offre une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour deux chambres une buanderie et une salle de bains et wc . L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est en bon état général. Le bien est soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 11 €/m² et loyer de référence majoré 13.2 €/m² Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Gare de Villeurbanne) à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, deux bureaux de poste et une supérette. Le marché Avenue Leclerc anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Immobilier Service. Loyer de 726,00 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 746,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 702,78 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 162,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 660 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 713,592 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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