Location appartement 2 pièces de 40.17m²  Viroflay (78220)

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 16,49 m², d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain. La cuisine est de type américaine, entièrement aménagée, permettant une convivialité appréciable lors des repas. Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, orienté sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant un confort optimal durant les mois plus frais. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement situé au premier étage. Pour votre commodité, un parking en sous-sol est inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et un digicode, offrant une tranquillité d'esprit. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces de proximité, notamment un Super U et une pharmacie à moins de 500 mètres. Les écoles, y compris une école maternelle et un lycée, se trouvent à moins de 1000 mètres, ce qui est parfait pour les familles. De plus, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Ce bien est également proche des transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Viroflay. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 117,22 euros par mois charges comprises dont 208,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 136,72 euros. Les honoraires charge locataire sont de 602,55 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 120,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.