Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES43400002-304
  • PictogrammeMaison
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeNon Meublé
  • PictogrammeCuisine simple
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Convecteurs
  • PictogrammeElectrique

Description

À LOUER : Charmante maison T2 située à Mehunsur-Yèvre, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Avec une superficie de 50 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité.

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Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme rustique de ce bien. La maison se compose d'un salon lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une cuisine conviviale où vous pourrez concocter de délicieux repas. La chambre, spacieuse et accueillante, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche moderne, alliant confort et praticité.

Le système de chauffage électrique par convecteurs assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Bien que non meublée, cette maison vous offre la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos envies. De plus, une cave est à votre disposition, idéale pour le rangement ou pour stocker vos provisions.

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces. Vous trouverez plusieurs boulangeries à moins de 1000 mètres, parfaites pour vos petits-déjeuners gourmands. Les supermarchés et pharmacies sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à moins de 2000 mètres, garantissant un accès facile à l'éducation.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 489,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 550,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 150,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 886 et 1 198 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Jacques Cœur
2 place de Juranville,
18000 Bourges