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Description

À LOUER : Charmante maison T2 située à Riom, dans le département du Puy-de-Dôme (63200). Ce bien immobilier offre une superficie de 52 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est également meublée, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. De plus, un garage est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez un Lidl et une pharmacie, ainsi qu'une boulangerie pour vos petits-déjeuners. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques, ainsi que des accès faciles aux transports en commun. Ce bien est idéalement placé pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités nécessaires à votre confort. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 537,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 579,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 158,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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