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Description

WAVRIN - A LOUER - CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE MEUBLEE ! Située dans le secteur prisé de WAVRIN, cette charmante maison individuelle de type T4 est disponible à la location. Construite en 2000 sur un terrain d'environ 1800 m², cette maison plain-pied entièrement meublée offre 137.77 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace comprenant un WC séparé, menant ensuite à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 57 m² dotée d'une cheminée et d'un poêle à pellets. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout. Ces espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse et un jardin arboré, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres (deux de 15m² et une de 12 m²) et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. En complément, vous trouverez un grand double garage de 30.99 m², une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, ainsi que des espaces de rangement dans le jardin pour y stocker votre matériel. L'allée de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 523,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 791,02 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 413,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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