Prix de l'immobilier à Gap: où acheter ?

Guide immobilier Vente

Bienvenue à Gap, dans le département des Hautes-Alpes, une ville qui séduit de nombreux investisseurs grâce à la diversité de ses logements. Citya Immobilier, votre agence immobilière à Gap, vous partage les estimations récentes des prix immobiliers à Gap, des quartiers les plus prisés, et des tendances pour votre projet d’achat.

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Évolution des prix immobiliers à Gap

Les dernières statistiques montrent une évolution modérée des prix du marché immobilier à Gap.

En moyenne, le prix au mètre carré dans la ville s'élève à 2 534 €. Ces données varient évidemment en fonction du type de bien, du nombre de pièces et de son adresse.

On remarque une hausse dans certains secteurs attractifs, comme le centre-ville et le quartier de Poligny qui ont augmenté de 4,6% depuis l’année dernière.

Les appartements ont un prix moyen qui se situe autour de 2 100 €/m² tandis que les maisons fluctuent entre 2 500 € et 3 200 €/m².

Enfin, certains quartiers, comme Châteauvieux et Freissinouse disposent d’un marché dynamique en pleine expansion, notamment grâce à la construction de logements neufs.

Facteurs influençant les prix immobiliers à Gap

Certains facteurs influencent les prix immobiliers à Gap. Parmi eux :

 

  • La localisation et l’attractivité du quartier : le centre-ville et les quartiers de Poligny, Châteauvieux et Freissinouse attirent particulièrement la population.
  • Le type de bien et l'état du logement (maison, appartement, terrain, neuf ou ancien, nombre de pièces).
  • L'accessibilité des services : écoles et transports, améliorations récentes.
  • L’offre et la demande locale : Gap est une ville dynamique avec une demande croissante pour les résidences principales.

Comparaison des prix immobiliers par quartier à Gap

La valeur des biens immobiliers à Gap varie selon le secteur et le type de bien et le nombre de pièces.

Rambaud

Prix moyen au m² d’un appartement : 2 572 € (de 1 629€ à 2 958€)

Prix moyen au m² d’une maison : 2 855 € (de 1 807€ à 3 283€)

Loyer mensuel moyen au m² : de 12.1 € à 14 € 

 

Neffes 

Prix moyen au m² d’un appartement :2 844 € (de 1 951€ à 3 270€)

Prix moyen au m² d’une maison : 3 385€ (de 2 322€ à 3 893€)

Loyer mensuel moyen au m² : de 14 € à 14.5 € 

 

Châteauvieux

Prix moyen au m² d’un appartement :2 756 € (de 1 745€ à 3 170€)

Prix moyen au m² d’une maison : 3 236€ (de 2 049€ à 3 721€)

Loyer mensuel moyen au m² : de 14,1 € à 14.4 € 

 

Rabou, composé principalement de maisons

Prix moyen au m² d’une maison : 2 336€ (de 1 752 € à 3 505€)

Loyer mensuel moyen au m² : 12.0 € à 12,5 € 

 

Nos experts connaissent parfaitement la ville de Gap et vous aident à trouver votre bien idéal grâce à une carte détaillée des prix par quartier et à une parfaite connaissance des communes environnantes.

Vous souhaitez réaliser une estimation de votre appartement à Gap afin de vendre votre bien ? Notre expertise vous permettra d'obtenir une estimation juste et, si besoin, une rectification de vos attentes pour s’aligner avec le marché.

Faites confiance à Citya pour votre projet immobilier à Gap !

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