Vous faire accompagner dès l’estimation de votre bien
Vous devez connaître la valeur de votre bien avant de le mettre sur le marché. Les biens surévalués n’attirent pas les acheteurs, les logements sous-évalués vous font perdre de l’argent. Nous vous recommandons de prendre rendez-vous avec un agent immobilier pour une estimation. Ce dernier se déplacera chez vous pour visiter votre bien, analyser ses caractéristiques et fixer le juste prix de vente. Notez que cette estimation est gratuite et ne vous engage à rien : rien ne vous oblige à signer un mandat de vente suite à une estimation (la loi Hoguet encadre strictement ces pratiques). En faisant venir un agent immo chez vous, vous obtenez une estimation basée sur votre bien, sa surface, son état, ses aménagements, mais aussi sur les spécificités du marché local.
Un gain de temps précieux
Vendre seul demande une disponibilité que tout le monde n'a pas. Il faut répondre aux appels, organiser les visites, filtrer les acquéreurs sérieux des curieux et gérer les négociations. Nous vous conseillons de confier ces missions à un professionnel. Les agents immobiliers de l’agence choisie gèrent l'ensemble des contacts à votre place et vous tiennent informé à chaque étape. Vous gardez la main sur toutes les décisions importantes : votre agence immobilière vous accompagne, elle ne décide pas à votre place.
Une annonce professionnelle qui attire les acheteurs
Une annonce mal rédigée ou mal illustrée fait fuir les acquéreurs potentiels avant même qu’ils envisagent de visiter votre bien. Nous vous recommandons de confier la rédaction et la mise en ligne de votre annonce à des experts. Ils disposent des outils nécessaires pour valoriser votre bien :
- photos professionnelles ;
- description soignée ;
- diagnostics obligatoire ;
- informations sur le quartier ;
- mise en avant des atouts de votre maison ou appartement...
… soit tous les ingrédients d’une annonce réussie. Notez qu'une annonce bien réalisée réduit aussi le temps passé à gérer des profils peu qualifiés.
Une publication multiplateforme pour gagner en visibilité
Publier une annonce sur un seul site revient à vous priver d'une grande partie des acquéreurs potentiels. Les agences immobilières diffusent votre bien simultanément sur les principales plateformes d'annonces, leur propre site et leurs réseaux partenaires. Cette visibilité démultipliée permet de toucher un maximum d'acheteurs en un minimum de temps. Plus votre bien est vu, plus vite vous vendez.
Une sécurité juridique parfaite
La vente d'un bien immobilier implique de connaître de nombreuses obligations légales. Les diagnostics obligatoires, la rédaction du compromis de vente et le respect des délais légaux peuvent vite devenir complexes pour un propriétaire qui ne les connaît pas. Faire appel à une agence spécialisée vous assure que la transaction est réalisée dans les règles de l’art. Il faut savoir que toute erreur juridique peut bloquer ou annuler une vente : en conséquence, il vaut mieux s’appuyer sur l’expérience de professionnels de l’immobilier.
Des conseils d’experts du marché local
Choisir un agent immobilier qui connaît son secteur sur le bout des doigts est le meilleur moyen de vendre votre bien facilement. Ce dernier connaît les tendances du marché, les prix qui y sont pratiqués et les attraits de chaque quartier de votre ville. Il sait à quels profils s’adresser en fonction de la localisation de votre bien.
Vous souhaitez vendre via une agence immobilière spécialisée ? Citya accompagne les propriétaires qui souhaitent vendre leur appartement ou leur maison. Contactez-nous pour obtenir des conseils personnalisés et programmer une estimation gratuite. Nous vous accompagnons dans chaque étape de votre projet, avec la rigueur, la proximité et l’expertise que vous méritez. Bénéficiez d'un accompagnement complet pour vendre votre logement au meilleur prix.
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