Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Bordeaux ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Bordeaux.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Bordeaux ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Bordeaux.
Confiez la gestion de votre copropriété à Bordeaux à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Bordeaux au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Bordeaux, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Bordeaux sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Bordeaux ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Bordeaux.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Bordeaux ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Bordeaux.
Confiez la gestion de votre copropriété à Bordeaux à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Bordeaux au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Bordeaux, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Bordeaux sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Les avis de nos clients pour Citya Immobilier Atlantis
Avis client
5
Bel accueil et à l'écoute
Nassara Lida - 20/08/2026
Avis client
5
Très bonne accueil de l’hôtesse Christine Moulinier, très serviable
Augustin Drivet - 19/08/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Les avis de nos clients en résumé
Très bons retours sur le professionnalisme, la réactivité et l’efficacité des gestionnaires, avec une relation client fiable et disponible. Les avis soulignent une gestion locative efficace, des réponses rapides et une présence professionnelle de l’équipe Citya.
Notre expertise en copropriété, gérance, location et transaction assure une gestion fiable et proactive, avec des solutions adaptées à chaque bien et une transparence constante tout au long de votre parcours immobilier.
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Bordeaux: tout ce qu’il faut savoir
Agence immobilière Bordeaux place du Palais : Citya Bordeaux
Parmi toutes les agences immobilières bordelaises, Citya Bordeaux est sans conteste l’une des plus dynamiques. Appartement, maison, terrain à bâtir, duplex, local commercial, acquisition et ventes immobilières à Bordeaux, Lormont, Talence, Mérignac, sur Le Bouscat et dans les communes environnantes de la métropole, notre équipe sera toujours à votre écoute. Et vous apprécierez notre efficacité en matière de gestion locative et de copropriétés.
Soyez les bienvenus dans notre agence immobilière de Bordeaux, dirigée par Valentine Domenges. Citya Bordeaux est située 42 Cours d’Alsace et Lorraine, à deux pas du Musée d'Aquitaine et à proximité de la Basilique Saint-Michel. Vous souhaitez louer ou diversifier votre patrimoine ? Partez à la découverte de toutes nos offres pour acheter ou louer un logement. Pour réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions, s'offrir les services d'experts du marché immobilier est la solution idéale. En l’occurrence, les agents immobiliers de Citya Bordeaux sont les mieux placés pour vous guider. Pas à pas, ils vous conseillent, vous épaulent et vous aident à concrétiser votre projet : trouver la maison ou l’appartement de vos rêves sur Bordeaux. Et si vous vendez un logement, vous bénéficierez d’un accompagnement tout aussi qualitatif.
Voir plus
Services et offres immobiliers à Bordeaux
Découvrez les différents services que propose votre agence immobilière à Bordeaux :
• Achat immobilier
• Ventes et estimation
• Mise en location d’un bien
• Recherche d'une location
• Gestion locative
• Gestion de copropriété
Conseils de notre agence à Bordeaux : vente, location et achat de biens immobiliers
En Gironde, notre agence Citya Bordeaux sélectionne pour vous des biens immobiliers de premier choix. Vous souhaitez vivre dans un appartement lumineux du triangle d’or de la ville de Bordeaux, à quelques pas de l’Opéra National et de la place Gambetta ? Vous recherchez une grande maison, un appartement situé dans un immeuble du quartier historique des Chartrons, si apprécié des Bordelais ? Un studio dans Bordeaux centre, par exemple dans le très animé quartier de Fondaudège avec ses centaines de commerces, serait votre lieu de vie idéal ? Et si pour vous la proximité d’un jardin public entre dans vos critères indispensables, tout sera mis en œuvre pour exaucer votre vœu. Durant toute la transaction, votre agent immobilier bordelais vous accompagne en vous apportant les bons conseils, au moment opportun. Et pour vous donner une idée plus précise des biens proposés par notre agence, découvrez dès à présent nos annonces immobilières en ligne. Nous disposons de nombreux biens à l'achat ou à la location.
Si vous vendez une maison disposant d’un beau terrain, un studio ou un appartement, c’est également vers Citya Bordeaux qu’il faut vous tourner. De l’estimation précise de la valeur de votre bien à la recherche des bons acquéreurs, tout est mis en œuvre pour conclure la transaction dans les meilleurs délais possibles.
Citya Bordeaux est aux côtés des investisseurs en immobilier
L’investissement immobilier et la gestion locative sont des activités emblématiques de notre agence. Vous êtes déjà à la tête d'un ou plusieurs biens sur le secteur de Bordeaux ? Vous pouvez en déléguer, les yeux fermés, la gestion locative à nos experts en immobilier. Si vous envisagez d’investir dans la pierre et qu’il s’agit, pour vous, d’une première expérience, Citya Bordeaux est également un partenaire de premier plan. Choix du secteur (Bordeaux centre ou périphérie de la ville), nature du logement à acquérir en vue de le louer (neuf ou ancien), proximité des commerces : conseils et solutions sont toujours au rendez-vous pour réussir votre transaction et optimiser votre investissement. Une fois devenu bailleur, vous pourrez alors nous confier la gérance locative de votre bien.
L’expertise des professionnels de Citya Bordeaux en matière de gestion de copropriétés
Vous êtes à la tête du conseil syndical de votre copropriété et vous souhaitez qu’un gestionnaire de confiance vous accompagne ? Nos gestionnaires de copropriétés sont des professionnels avisés pour tout gérer avec efficacité, tout au long de l’année.
À propos de Bordeaux
Située dans le département de la Gironde, Bordeaux est la capitale de la région Nouvelle-Aquitaine. Ville dynamique, ensoleillée et en pleine croissance, elle est idéalement implantée en bordure des Landes de Gascogne. Grâce à son pouvoir d'attraction, la ville de Bordeaux bénéficie d'un marché immobilier très prisé.
Ce que l’on trouve à Bordeaux et à proximité
Ville patrimoniale, Bordeaux est riche de son histoire. Si vous envisagez de venir vous y installer, vous aurez le plaisir de partir à la découverte de lieux et monuments exceptionnels :
La Porte Cailhau
La Place de la Bourse
La Basilique Saint-Michel, de style gothique flamboyant
Le Pont de Pierre, qui enjambe la Garonne
Le Palais Rohan
La Cathédrale Saint-André
La Grosse Cloche
Le Grand Théâtre
Vivre à Bordeaux, c’est aussi bénéficier d’un réseau de transport urbain vaste et efficace (tramway et bus), qui permet de relier entre eux les différents secteurs de la commune.
Au cœur même de Bordeaux, plusieurs artères et quartiers sont des hauts lieux dédiés au shopping avec une activité commerciale intense, comme par exemple la rue Saint-Catherine, le quartier des Grands Hommes, la rue Fondaudège et ses 140 enseignes, le quartier des Chartrons (ancien centre du négoce viticole bordelais), sans omettre celui du Triangle d'Or, là où les prix de l’immobilier sont les plus élevés…
Vie locale, événements et attractions à Bordeaux
Bordeaux propose plusieurs marchés, brocantes et vide-greniers qui sont des lieux de rencontres et d’échanges. Ils font partie intégrante de la vie locale bordelaise :
Marché des Capucins
Marché des Quais
Brocante Saint-Michel
Marché Victor Hugo
Marché Saint-Michel
Marché de la Bastide
Par ailleurs, plusieurs lieux sont à découvrir, et tous méritent le détour.
Le Jardin Public de Bordeaux, qui s’étend sur près de 11 hectares en plein cœur de la ville
Le Miroir d’eau
La Cité du Vin
Le musée d'Aquitaine, qui présente l’histoire de Bordeaux et de l’Aquitaine, de la Préhistoire à nos jours.
Le CAPC musée d'art contemporain
Enfin, de nombreux rendez-vous festifs, sportifs et culturels se déroulent tout au long de l’année :
Fête du Vin
Marathon de Bordeaux Métropole
Festival International du Film Indépendant de Bordeaux
Bordeaux Geek Fest, festival de pop culture
Salon du Vintage
La Fête du Fleuve
Climax Festival
Festival Bordeaux Rock
Vous recherchez un expert immobilier dans votre région ? Découvrez nos agences locales et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier.
Bordeaux compte 265 328 habitants avec une densité de 5 375 habitants au km² et un âge moyen de 38 ans. Le revenu mensuel moyen est de 2 681 euros, le taux de chômage atteint 11,9 %, et le prix moyen du m² immobilier est de 4 491 euros, avec 7,1 % de logements vacants.
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* Champs obligatoires
Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,20 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Citya Immobilier Atlantis, SAS au capital social
de 284 562,43 € - RCS
de Bordeaux Siren 403028723
- Carte professionnelle N°33012018000023510 délivrée par la C.C.I. Bordeaux-Gironde - Garanties financières GALIAN-SMABTP
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 12067884 - SIRET 40302872300043 - TVA
Intracommunautaire FR96403028723
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
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relatives à
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Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex