Citya Collet Beillon, l'Immobilier proche de chez soi
Au cœur de l’Isère, bienvenue dans notre agence immobilière de Grenoble. Citya Collet Beillon, dirigée par Cédric Barut, est une agence spécialiste de la transaction immobilière, mais aussi de la gérance locative et de la gestion de copropriété. Elle est à votre service dans chaque quartier de Grenoble, mais ses espaces d’intervention s’étendent également au-delà de notre ville, à Echirolles, Eybens, Saint-Martin-d’Hères, Corenc, Sassenage ou encore La Tronche. Partout, ses agents sont les plus proches de vous pour vous apporter les meilleurs conseils.
Si vous envisagez d’être bailleur, sachez que la location à Grenoble et ses environs ne s’improvise pas. Citya Collet Beillon vous accompagne de A à Z. Ses spécialistes orientent efficacement le choix du bien (studio ou appartement de plusieurs chambres) et sa localisation (centre-ville de Grenoble, Fontaine ou Meylan), afin d’optimiser la rentabilité de votre investissement. En suivant la location sur la durée, ils assurent sa pérennité. Vous êtes président d’un conseil syndical et vous cherchez un partenaire de confiance ? Choisissez Citya Collet Beillon. Ses gestionnaires de copropriété administrent votre résidence avec professionnalisme et l’entretiennent avec soin. Vous découvrez une relation immobilière durable qui assure votre sérénité.
Vous êtes vendeur d’un appartement au cœur du quartier Chorrier-Berriat, à proximité immédiate des stations de tramway ? Comptez sur nous pour valoriser cet « atout mobilité ». Il est situé non loin du centre commercial de la Caserne de Bonne ? Nous jouerons sur « l’atout shopping » pour séduire votre acquéreur. Si vous recherchez votre résidence principale, seul votre point de vue compte. Exprimez-le. Trois chambres minimum et un accès rapide au quartier d’affaires Europole, un dernier étage dans l’hyper-centre et au plus près de la place Victor Hugo, une grande cuisine aménagée et la proximité du boulevard Édouard Rey… Nos agents se mettent en alerte pour vous proposer les biens disponibles correspondant précisément à vos vœux… le plus souvent en exclusivité.
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Les avis rédigés par nos clients
Lolo titof le 15/12/2019
Un tres bon contact avec le nouveau directeur de cette agence, professionnel et courtois il a fait son maximum pour trouver chaussure a mon pied .
Thierry renavent le 15/12/2019
Très bon accueil, ils nous ont trouvé un locataire très vite. Le directeur nous a mis en relation avec un gestionnaire très compétent.
Renaud deshons le 10/12/2019
J'ai confié la vente d'un appartement à l'agence. Le négociateur a fait preuve de réactivité et de compétence et l'appartement a été vendu rapidement. Je suis satisfait de la prestation réalisée.
De Maison Pierre Catane, SARL au capital social
de 99 091,86 € - RCS
de Grenoble Siren 328897020
- Carte professionnelle N°38012016000004889 délivrée par la C.C.I. Grenoble - Garanties financières GFC
- 58 rue Général Ferrié Grenoble - Numéro
Orias 18000002 - SIRET 32889702000066 - TVA
Intracommunautaire FR88328897020
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L.612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir
gratuitement au
service de médiation MEDICYS dont nous relevons :
Par voie postale : MEDICYS – 73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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Barème des honoraires de location
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
Honoraires sur Travaux/Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire)
jusqu'à 400 € HT
25,00 €
de 400 à 1000 € HT
50,00 €
supérieur à 1000 € HT
6,00%
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
100,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
36,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
5,30 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
2,58 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
1,20 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
99,20 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
92,40 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
3,12 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
45,24 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
46,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
90,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
14,40 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
192,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
60,00 €
* Dont prestation et suivi administratif
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