Location immobilier : Biens à Louer | Appartement, Maison page 3

Appartement 4 pièces 73.58m²

Lyon (69002)

960 € / mois charges comprises

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT RENOVÉ 4 PIÈCES AVEC BALCON - LYON 2ÈME Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à [...] la location cet appartement rénové nu 4 pièces de 73,58m² situé 35 rue Bichat dans le 2ème arrondissement de Lyon, à proximité de la gare Perrache et de Confluence, venez découvrir ce bien. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence calme équipée d'un interphone, ce T4 est composé d'une entrée, d'un séjour avec sol en parquet donnant accès à un balcon, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et WC séparé. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz. zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 787,31€ HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 941,82€ HC Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, six crèches, tout comme l'Institut catholique de Lyon et l'Institut d'études politiques de Lyon pour le supérieur. Niveau transports, il y a dans un rayon de 1 km 15 lignes de bus, la gare Lyon Perrache, la station de métro Perrache (ligne A) ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T2). Vous trouverez deux cinémas de même qu'un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Barioz Immobilier. Loyer de 960,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 983,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 956,54 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 220,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 900 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 941,824 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.