Colmar (68000)
Réussir sa rentrée en trouvant son appartement étudiant à Colmar
Étudier à Colmar, c’est tomber sous le charme de la Venise Verte. Les nombreuses formations supérieures proposées par l’Université de Haute-Alsace dans les campus de la ville attirent chaque année plus de 2 000 étudiants.
Budget, proximité des écoles, commerces et cadre de vie, pour trouver le bon logement à Colmar, il est nécessaire d’anticiper ses recherches. Citya, votre agence immobilière partenaire, vous aide pour votre location d’appartement étudiant à Colmar.
Le marché du logement étudiant à Colmar : quel budget pour quel type de bien ?
L’offre locative pour les logements étudiants à Comar
Colmar offre à ses étudiants de nombreuses possibilités de locations immobilières :
- Studios meublés ;
- Appartements T1 ou T2 ;
- Chambres dans une colocation ;
- Résidences étudiantes ;
- Chambres chez l’habitant.
Les résidences étudiantes fournissent de nombreux services (chambres particulières, petite cuisine équipée, salle de bain, ascenseur, séjour commun, grandes pièces de travail et de repos, accès sécurisé, parking, laverie, etc.). Elles peuvent être privées ou publiques. Les places du CROUS, attribuées sur dossier social, proposent des loyers plus abordables. Colmar ne dispose pas de résidences CROUS, les plus proches se situent à Mulhouse.
Le montant des loyers étudiants à Colmar selon le type de logement
Le budget logement varie selon la localisation du bien, particulièrement sa proximité du centre-ville et des transports, son état et les équipements qu’il propose. En moyenne, il faut compter :
- 300 € à 450 € pour une chambre chez l’habitant ;
- 350 € à 500 € pour les appartements en colocation ;
- 420 € à 600 € pour un studio meublé ;
- 450 € à 700 € pour les places en résidence étudiante.
Bon à savoir : la plupart des logements étudiants sont loués charges comprises. Si ce n’est pas le cas, il faut intégrer le montant des charges dans son budget loyer mensuel (électricité, chauffage, eau, Wi-Fi, assurance habitation).
Pour louer un bien, vous devez également prévoir des frais d’agence et un dépôt de garantie. Pour assumer le dépôt de garantie, vous pouvez constituer un dossier Locapass.
Quels quartiers choisir pour louer son appartement étudiant à Colmar ?
Le centre-ville
Idéal pour profiter des animations et de la vie étudiante, il permet de découvrir de nombreux commerces, cafés et restaurants. Le quartier bénéficie d’une attractivité touristique particulière et d’un large accès aux services. Il est apprécié des étudiants souhaitant se déplacer à pied, mais y obtenir un studio nécessite un budget souvent élevé.
Quartier Grillenbreit
Ce quartier résidentiel plébiscité pour son calme offre une bonne qualité de vie, notamment grâce à la présence de nombreux espaces verts. Les appartements y sont souvent plus spacieux que dans l’hyper centre, ce qui permet de profiter de pièces de vie plus grandes.
Quartier de la Gare
Connecté à Strasbourg, à Mulhouse et à toutes les villes voisines, le quartier est apprécié des étudiants usagers du train. Les offres immobilières y sont diversifiées pour de nombreux logements disponibles. Le secteur est animé, les commerces et services y sont facilement accessibles.
Saint-Joseph / Mittelharth
Cette zone résidentielle apporte une ambiance familiale à ses habitants. Le quartier dispose d’équipements sportifs et d’un accès facile au centre-ville.
Y obtenir un logement n’est pas simple, car les biens disponibles à la location ne sont pas nombreux. Il est toujours possible de louer une chambre particulière située chez l’habitant.
Nos conseils pour trouver votre appartement étudiant à Colmar
Vous recherchez un studio avec cuisine équipée dans une résidence avec parking située proche du campus ou une colocation dans un grand appartement ?
1. Commencez les recherches le plus tôt possible ;
2. Préparez un dossier locatif complet ;
3. Multipliez les canaux de recherche ;
4. Anticipez soigneusement vos visites ;
5. Vérifiez bien les clauses du bail avant de le signer.
Chez Citya, nous vous proposons un accompagnement professionnel. Pour une rentrée sereine, confiez votre location d’appartement à Colmar et partout en Alsace à des experts. N’attendez plus pour découvrir les services de Citya, votre agence immobilière de proximité.