Location immobilière appartements étudiants Nevers (58)

Située en bourgogne, au confluent de la Nièvre et de la Loire, Nevers est une ville universitaire à taille humaine qui attire chaque année un peu moins de 3 000 étudiants. La ville est aussi réputée pour son agréable cadre de vie que pour la qualité de son enseignement supérieur (ISAT, Université de Bourgogne, IFSI ou INSPE). Plusieurs solutions de logement s’offrent aux jeunes, mais il n’est pas simple de concilier proximité des écoles et des services, confort et budget pour trouver le logement idéal.

Citya, votre agence immobilière à Nevers, vous guide pour la location de votre appartement étudiant à Nevers.

Le marché du logement étudiant à Nevers : à quoi s’attendre ?

Les loyers moyens pour un appartement étudiant à Nevers

À Nevers, les loyers sont plus accessibles que dans la plupart des grandes métropoles universitaires. En moyenne, il faut compter :

• 300 € à 380 € pour un petit studio meublé ;
• 350 € à 420 € pour un T1 ;
• 280 € à 400 € pour une chambre en colocation ou chez l’habitant ;
• 370 € à 650 € pour un logement dans les résidences étudiantes privées.

Les logements étudiants peuvent se louer meublés ou nus, charges comprises ou pas. En fonction de ces éléments, l’investissement de départ et le budget mensuel du locataire seront différents.

les aides au logement pour les étudiants à Nevers

Les jeunes ont la possibilité de demander à bénéficier d’aides sociales :

• APL, ALS et bourses pour une allocation mensuelle ;
• Garantie Visale pour se substituer au garant ;
• Avance Locapass pour le versement du dépôt de garantie.

Bon à savoir : les étudiants alternants ont droit au dispositif Mobili-jeune pour leurs frais de déménagement.

Studios, résidences étudiantes ou colocation, quel type de logement étudiant choisir ?

Selon leur budget, mais aussi selon leur mode de vie, les étudiants ne choisissent pas les mêmes types de logements. Nevers permet à chacun de trouver un toit sous lequel il se sentira bien :

• Le studio meublé est souvent loué plus cher, mais il est recherché par les étudiants autonomes privilégiant l’indépendance ;
• Le T1 attire ceux qui souhaitent davantage de superficie et qui ont des moyens plus élevés ;
• La colocation permet de réduire ses charges mensuelles, mais nécessite d’être suffisamment sociable pour supporter la communauté en permanence ;
• Les résidences étudiantes, comme les Chauvelles, séduisent les jeunes qui arrivent d’une autre région ou les étudiants internationaux. Leurs loyers élevés sont compensés par de nombreux services inclus (chambres équipées, place de parking, laverie, salle de repos, salle de travail, salle de sport, accès sécurisé, etc.).

Malheureusement pour les étudiants qui pourraient bénéficier d’un logement social, il n’y a pas de résidences universitaires du CROUS à Nevers.

Dans quel quartier louer un appartement étudiant à Nevers ?

En choisissant d’habiter dans un quartier qui vous correspond, vous avez l’assurance de vivre une expérience étudiante au top.

Le Centre-Ville et le Quartier Historique

Proche de la Loire, le centre-ville de Nevers concentre tous les services et commodités utiles aux étudiants :

• Commerces ;
• Restaurants ;
• Bibliothèque ;
• Gare ;
• Transports.

Le secteur de l’ISAT et de l’Hôpital

Situé proche des établissements de santé, de l’IFSI et de l’ISAT, ce quartier attire les étudiants de la santé et de l’ingénierie. Ils accèdent facilement à leurs écoles à pied ou en vélo, ce qui leur apporte un certain confort de vie. Dans cet environnement calme, ils apprécient les logements assez récents, comme ceux de la résidence des Chauvelles.

Saint-Éloi et les communes limitrophes

Les étudiants motorisés, cherchant des logements plus spacieux tout en étant moins chers, peuvent choisir de s’éloigner du centre de Nevers. Ils y trouvent davantage de petites résidences ou de maisons équipées pour une colocation. Ils peuvent y accéder en bus comme s’y garer facilement.

La location d’appartement à Nevers et partout dans la Nièvre nécessite une certaine organisation. Recherches, visites, constitution du dossier de location, Citya, votre agence immobilière partenaire, propose de prendre en charge toutes vos démarches, pour une rentrée étudiante sans stress.