Location immobilière appartements étudiants Tours (37), page 2

Appartement étudiant à Tours : le guide pour trouver votre location sans stress

Tours fait partie de ces villes universitaires à taille humaine qui proposent aux étudiants un cadre de vie agréable et des formations reconnues. Chaque année, plus de 30 000 jeunes viennent poursuivre leurs études à l’université ou dans les écoles tourangelles.

À proximité du campus ou en plein centre-ville, la course au logement idéal commence dès l’annonce des affectations. Citya, votre agence immobilière à Tours, accompagne votre location d’appartement étudiant à Tours.

Le marché locatif du logement étudiant à Tours

Quel budget prévoir pour un appartement étudiant à Tours ?

Les loyers moyens dépendent de l’emplacement, de la superficie, du nombre de pièces, du niveau de confort, mais aussi du type de logement :

• 250 € à 450 € pour un logement dans les résidences universitaires du CROUS ;
• 350 € à 450 € pour une chambre chez l’habitant ;
• 330 € à 420 € pour une chambre en colocation ;
• 420 € à 500 € pour un petit studio meublé ;
• 450 € à 550 € pour un grand T1 équipé ;
• 450 € à 650 € pour une chambre ou un studio dans une résidence étudiante privée.

Quel type de logement étudiant choisir ?

La sélection d’un logement étudiant tient compte de sa proximité avec le campus, les services et les transports, du mode de vie de l’étudiant et surtout de son budget :

• Le studio meublé est le logement le plus recherché, malgré son coût plus élevé pour une seule pièce. Il assure calme et indépendance aux étudiants autonomes ;
• La collocation permet d’évoluer dans des espaces communs meublés plus grands, même s’il faut accepter de partager sa cuisine et sa salle de bain en plus des charges et de la pièce de vie. Elle facilite la création de lien social, mais implique le respect de règles et une certaine organisation ;
• Les résidences étudiantes sont situées proches des campus. Elles offrent aux étudiants de nombreux services et avantages inclus dans le montant du loyer (laverie, carte d’accès sécurisé, places de parking, ascenseur, espaces communs de travail ou de détente).

Bon à savoir : les logements du CROUS, comme ceux de la résidence Rabelais, proposent les loyers les plus bas du marché. Pour en bénéficier, il faut déposer un dossier qui est examiné sur la base de critères sociaux.

Les meilleurs quartiers pour louer un appartement étudiant à Tours

Ne perdez pas de temps à explorer une carte de la ville et découvrez les différents quartiers pouvant accueillir les étudiants à Tours.

Le Vieux Tours

Proche de la place Plumereau, le quartier historique du centre-ville de Tours abrite de nombreux commerces, cafés et restaurants. Au cœur du patrimoine et de l’animation tourangelle, il plaît à ceux qui aiment sortir, malgré des loyers moyens plus élevés.

Le quartier des Deux-Lions

Parfait pour la fac de droit, d’économie et l’école d’ingénieurs Polytech, il est très bien desservi par le tram. Ce quartier récent séduit les étudiants en quête d’un cadre de vie contemporain. Il leur propose des logements modernes, des espaces verts et des centres commerciaux.

Velpeau et la Gare

La proximité de la gare et des réseaux de transports facilite les déplacements en ville comme vers l’extérieur. Outre sa grande accessibilité, le secteur est plébiscité pour son ambiance résidentielle, ses commerces et son marché.

Grandmont

Située proche du campus Grandmont, la zone permet aux étudiants d’évoluer dans un environnement calme et verdoyant. Équipé de salles et d’infrastructures sportives, il intéresse particulièrement les élèves de la filière STAPS.

Nos conseils pour louer votre appartement étudiant à Tours

Votre location d’appartement à tours est une étape importante qui va en partie déterminer le bon déroulé de votre année universitaire :

• Préparez soigneusement votre dossier de location ;
• Commencez vos recherches le plus tôt possible ;
• Soyez attentif lors des visites ;
• Comparez plusieurs logements ;
• Soyez réactifs pour candidater ;
• Lisez scrupuleusement les conditions du bail avant de vous engager.

Afin d’éviter les erreurs lors de votre recherche d’appartement étudiant à Tours, découvrez l'expérience client Citya. Nos agents immobiliers professionnels, mettent leur expertise à votre service pour vous garantir une rentrée sans stress.