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Description

À LOUER - GRAND T4 VIDE AU BARP Appartement T4 situé dans la charmante commune de Le Barp, dans le département de la Gironde (33114). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 102 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Le salon, d'une superficie de 25,46 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos invités. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir un confort optimal durant les mois les plus frais. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos affaires. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreuses commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez la Pharmacie Le Quéré, ainsi qu'une boulangerie, Au Plaisir Gourmand, pour vos envies de douceurs. Les écoles maternelle et élémentaire Lou Pin Bert sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. Pour vos courses, plusieurs supermarchés sont à proximité, notamment Super U et E.Leclerc Express, situés à moins de 15 minutes à pied. De plus, des bornes de recharge pour vélos électriques sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements écologiques. Cet appartement, non meublé, vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Loyer de 835,30 euros par mois charges comprises dont 6,15 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 858,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 132,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 308,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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