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Description

EXCLUSIVITÉ - STUDIO MEUBLÉ - AVENUE LACASSAGNE 69003 LYON Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location ce studio meublé de 18,28m² situé au 3 avenue Lacassagne dans le 3ème arrondissement de Lyon, à proximité de tous les transports en communs (métro, bus, tramway, gare Part-Dieu) et de tous commerces. Ce bien situé au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une pièce principale meublée d'un canapé convertible ainsi que d'un bureau, d'un coin kitchenette et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage de l'immeuble est individuel, électrique. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence : 369,46€/mois HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 442,62€/mois HC Complément de loyer : 52,68€/mois (kitchenette) Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme 16 structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a dans les alentours 14 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, deux stations de métro (Gare Part-Dieu V. Merle - ligne B - et Garibaldi - ligne D) ainsi que les tramways T4, T3 et T1. Le cinéma Ugc Cine Cite Part-Dieu vous accueille à quelques pas du bien pour vos loisirs, tout comme deux bassins de natation et un théâtre. On trouve aussi des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries/charcuteries et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence immobilière Citya Barioz Immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à louer dans le 3e arrondissement de Lyon. Loyer de 525,30 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 540,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 303,72 euros ( soit 16,61 euros/m² ) dont 54,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 495,3 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 442,376 euros et le complément de loyer est de 52,68 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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