Appartement à louer 2 pièces 44.31m² Lyon 9e Arrondissement (69009)

L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Cet appartement se situe dans un immeuble de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. Ce bien est à louer avec une place de parking.

Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a la gare Lyon Vaise, 23 lignes de bus ainsi que deux stations de métro (Gare de Vaise - ligne D - et Valmy - ligne D) à proximité. Le marché Place du marché a lieu toutes les semaines.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Zone soumise à encadrement des loyers.
loyer de référence : 642,50 Euros
loyer de référence : 770,99 Euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 803,80 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 824,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 576,03 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 134,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 748,8 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 770,994 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.