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Description

A LOUER - APPARTEMENT T4 MEUBLE AVEC PARKING - NANTES DUQUESNE (soumis à GLI) Logement qui sera meublé selon le décret du 31 Juillet 2015 ; le logement actuellement occupé par le propriétaire. Disponibilité courant Juin. Venez découvrir cet appartement T4 d'une surface de 91.14m2 situé au 3éme étage avec ascenseur, au pied du tram Duquesne et proche du centre-ville il est disposé comme suit : une entrée avec placard et rangements (meuble à chaussures, console tiroir) , une grande pièce de vie de 31.54m2 (canapé, table basse, meuble TV, bureau, vaisselier, bibliothèque, table et chaises), une cuisine aménagée et équipée attenante ouverte (plaque, four, réfrigérateur, hotte, machine à laver, lave-vaisselle), un dégagement desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative (12, 10.40 et 9.70 m2 ) (lits doubles, placards de rangement par chambre), une salle de bain et WC séparé. Pour les beaux jours vous pourrez profiter d'une terrasse de 10.88m2 en patio intérieur. En complément une place de parking en sous-sol est mis à disposition avec le logement Chauffage individuel électrique radiant au plafond et eau froide individuelle. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 12 lignes de bus ainsi que les tramways 2, 3 et 1 à proximité. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas non loin du bien. Il y a également tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Toutes les semaines le dimanche matin, un marché anime le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 184,82 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 273,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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