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Description

A LOUER - EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CAMBRONNE- NANTES (44000)- TRÈS GRAND APPARTEMENT (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement de type 4 pièces d'une superficie de 110,2 m²comprenant une entrée, un grand séjour sur parquet d'une superficie de 26m², trois chambres sur parquet (entre 15 et 20 m²), une cuisine aménagée et équipée ( meubles hauts, meubles bas, évier, hotte et four), salle de bains ( baignoire, meuble vasque, double vasque, placard et sèche serviette), wc. Un balcon de 2,2 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Disponible tout de suite. Il profite d'une vue dégagée. Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il inclut également une L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement. L'appartement est situé à proximité des commerces. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à moins de 7 km. Deux cinémas vous attendent à moins de 10 minutes pour vos loisirs, ainsi que deux théâtres et un port de plaisance. Il y a aussi tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Prenez contact avec votre agence Citya Hôtel Dieu pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 320,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 16.00 euros ) : 1 336,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 432,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 330,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location . DPE ANCIENNE VERSION. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détails

  • Réf : GES13040104-73
  • Appartement
  • Très bon état
  • Immeuble de 4 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 25.81m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Individuel
  • 1 balcon
  • 1 garage
  • 1 cave
  • Se situe en centre-ville
  • Standing normal

Prix

  • 1 320 € de loyer charges comprises
  • 1 220 € de loyer hors charges
  • Provisions pour charges de 100 €
  • 1 220 € de dépôt de garantie
  • 1 433 € d'honoraires charge locataire
  • Libre

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
190
KWhEP/m2.an
44 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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