Location appartement 1 pièce de 18.17m²  Nantes (44000)

L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités.

L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. Il comprend également une salle d'eau, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences.

Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon votre style et vos besoins. De plus, il est situé à proximité de plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires comme le Lycée professionnel Encia et La petite maternelle se trouvent à moins de 500 mètres.

Le quartier est également bien desservi en matière de santé, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie du Centre. Pour les étudiants, des institutions telles que l'IES Abroad Nantes et l'ENSA Nantes sont accessibles en moins de 1000 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, offrant une solution pratique pour les véhicules électriques. Cet appartement T1 à Bouffay représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 447,57 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 464,67 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 236,21 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 54,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 384 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.