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Description

EXCLUSIVITÉ - Rueil Malmaison Dans une résidence neuve de standing, venez découvrir cet appartement en duplex de 101,09m² au 5ème et 6ème étage avec ascenseur. Il vous offre au 5ème étage : une entrée, un beau séjour cathédral de 43,50 m² incluant une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 138,67m², une suite parentale avec salle d'eau et placards donnant également accès à la terrasse ; au 6ème étage : un dégagement desservant 2 chambres avec placards, une salle de bains, wc. Un parking en sous-sol complète le logement. Chauffage et eaux froide/chaude inclus dans les charges. Plusieurs offres de T4 de 75,81m² à 107,99 m² sont disponibles (1640 € à 2472€ CC). À seulement 8 km de la capitale et 5 km du quartier d'affaires de La Défense, au sein du tout nouveau éco quartier innovant. Déplacements facilités grâce au RER A et à de nombreuses lignes de bus. Le nouveau centre aquatique de 6 400 m² ouvre ses portes dans le nouvel écoquartier de l'Arsenal. Intégrée dans le complexe sportif Alain Mimoun, cette infrastructure nouvelle génération proposera aux Rueillois une offre unique en France, proposant loisirs, détente, bien-être, natation sportive, Aquagym, aquacycling, fitness, musculation et un Spa. Loyer de 2 415,00 euros par mois charges comprises dont 202,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 16.00 euros ) : 2 431,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 516,35 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 303,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détails

  • Réf : GES04954051-182
  • Appartement neuf
  • Habitable
  • Immeuble de 6 étages
  • Etage 5
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Eau: Collective
  • 1 terrasse
  • 1 parking

Prix

  • 2 415 € de loyer charges comprises
  • 2 213 € de loyer hors charges
  • Provisions pour charges de 202 €
  • 2 213 € de dépôt de garantie
  • 1 516 € d'honoraires charge locataire
  • Libre

Bilan énergétique

logement très performant
62
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
6 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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