Location appartement 5 pièces de 109.52m²

Description

EXCLUSIVITÉ - 5 PIÈCES RESTRUCTURE VUE CHATEAU DE VINCENNES À louer : Avenue de Paris dans la ville de VINCENNES (94300) venez découvrir ce très bel appartement 5 pièces rénové de 109,52 m², au 3ème étage avec ascenseur. Il est organisé comme suit : un espace jour comprenant une entrée avec placard, un séjour de 33,68 m² avec vue sur le château de Vincennes, une pièce de près de 12.50m² avec placard pouvant faire office de salon, chambre ou bureau, une cuisine aménagée et semi-équipée (plaques/hotte). Un espace nuit comprenant une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain, un espace buanderie et deux wc séparés. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide collective. Cet appartement se situe dans un immeuble de standing sécurisé. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Le bien se trouve dans le quartier de Centre Nord. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports, on trouve, à quelques pas du bien, deux lignes de métro ainsi qu'une gare. Plusieurs lignes de bus sont également présentes dans le quartier. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que deux théâtres et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Loyer de 3 284,79 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.00 euros ) : 3 309,79 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 642,80 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 328,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.