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actuellement Fermé
| Lundi au Vendredi | 9h00 - 19h00 |
| Samedi | 9h30 - 12h00 / 14h00 - 17h00 |
| Dimanche | Fermé |
4/5 pour 567 avis -
Opinion System
75% de satisfaction pour 339 avis - Voir tous les avis
Gradignan (33170)
Appartement 3 pièces 54.15m²
Parking
Balcon
Eysines (33320)
Appartement 3 pièces 63.4m²
Parking
Balcon
Bordeaux (33300)
Appartement 2 pièces 47.07m²
Parking
Balcon
Villenave-d'Ornon (33140)
Appartement 2 pièces 42.41m²
Parking
Balcon
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Bordeaux ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Bordeaux.
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En savoir plusPropriétaire d'un bien à Bordeaux, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Bordeaux sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
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Transaction
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Location
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Copropriété
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Gérance
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avis favorable pour l'appartement. Par contre place de parking n'est pas louée
Marie D. - 18/08/2026
Réponse rapide à mes questions Gestion satisfaisante de la location Juste quelques difficultés pour avoir la liasse fiscale où tout passe par internet
Jacques G. - 18/08/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Plusieurs avis soulignent une réactivité et une disponibilité des interlocuteurs, ainsi qu’une gestion professionnelle et efficace du bien immobilier. La satisfaction générale est élevée avec des réponses claires et un service de qualité.
Résumé généré pa IA · mis à jour le 18/08/2026
Nous proposons une expertise complète en gestion de copropriété, gérance d’actifs, location et transaction immobilière, assurant transparence, réactivité et accompagnement personnalisé à chaque étape pour sécuriser vos investissements et optimiser votre patrimoine. 028298b44101
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
« Agence immobilière Bordeaux Burdigala » : tels sont les quatre mots-clés qui vous ouvrent toutes les portes de l’immobilier en Gironde, de Bordeaux à Mérignac, de Lège-Cap-Ferret à Bègles, en passant par Pessac et Lormont. Parmi toutes les agences bordelaises, Citya Burdigala, que dirige Christian Simon, agit sur un vaste champ d’actions. Transaction immobilière (achat et vente), location de biens, gérance locative et gestion de copropriété : la vision de l’immobilier sur Bordeaux et dans la région Aquitaine est ici à 360°.
Ouverture d’esprit, confiance et efficacité sont les maîtres-mots qui caractérisent Citya Burdigala, votre agence immobilière à Bordeaux gaviniès, en Aquitaine. Que vous vendiez une maison de famille à la campagne ou un grand appartement en cœur de ville, nos agents immobiliers sont en capacité de rapidement trouver l’acquéreur idéal. Votre bien est valorisé avec de belles photos et ses atouts majeurs sont bien mis en valeur. Vous rêvez d’acheter un appartement de type 3 dans une résidence au calme et proche des commerces ? Une belle demeure en pierre de taille composée d’une grande pièce de vie est ce que vous cherchez ? Vous avez pour projet d’acquérir un logement neuf avec une grande cuisine à proximité d’Ornano ? Grâce à sa puissante base de données, et à sa fine connaissance du tissu immobilier local, Citya Burdigala obtient toujours les résultats escomptés. Adresse et secteur à privilégier, nombre de salle de bains, balcons, type précis de bien à cibler : vos critères sont scrupuleusement respectés. Et si vous souhaitez louer un bien immo avec un double séjour, il vous suffit de déposer votre demande afin que nos agents vous trouvent le « bon plan ».
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Nous pouvons vous accompagner dans vos démarches du début à la fin. Notre priorité : que vous réalisiez votre projet afin de commencer une nouvelle vie !
Bouscat, Ornano ou Cauderan, nous connaissons parfaitement le marché immobilier du secteur. L’agence propose également la gestion locative de vos biens.
Vous avez investi dans l’immobilier locatif ? Où qu’ils soient situés, au centre-ville ou en périphérie, vos biens sont gérés par nos experts en gérance locative, en assurant, en votre nom, la sélection des locataires et le suivi de la location. L’équipe de Citya Burdigala à Bordeaux est également forte de gestionnaires de copropriété au fait de toutes les questions techniques et dispositions légales. L’agence propose des services tels que l’administration courante, la tenue des assemblées générales, l'entretien des parties communes : la gestion de votre résidence est en mode piloté. Et parce que la meilleure des publicités sera toujours la confiance que vous nous accordez, nous veillons à vous accompagner et vous apporter un service de haute qualité.
N’hésitez pas à consulter notre site internet et découvrez nos derniers biens immo en ligne. Déterminez vos critères (neuf, ancien, nombre de salles de bain, taille du séjour, proximité du centre ou périphérie, secteur du Bouscat ou du Cauderan, balcon ou non).
Vous pourrez rejoindre la ville de Bordeaux grâce aux autoroutes A63 et A10. Sur place, empruntez les différentes lignes de Tramway et de bus pour vous déplacer. Aussi, vous aurez la possibilité de louer des vélos et de naviguer sur le Batcub, la navette fluviale.
Pour vos courses, vous pourrez vous rendre au Centre commercial Mériadeck.
Découvrez les différents monuments de la ville historique de Bordeaux comme La Porte Cailhau, La Basilique Saint-Michel et La Cathédrale Saint-André.
Détendez-vous au Jardin public et profitez d’une balade dans les nombreux marchés de la ville tels que le marché des Capucins, le marché des Quais, le marché Victor Hugo ou encore le Marché Chartrons. Vous pourrez y découvrir les produits locaux de la bordelaise.
L’agence Citya Bruges se situe au 100 avenue Charles de Gaulle, 33520 Bruges.
Retrouvez l’agence Citya Lanaverre au 170 cours Gambetta, 33400 Talence.
L’équipe Citya Gambetta vous attend au 29 bis et 29 ter rue Gambetta, 24000 Périgueux.
| Prix moyen m² | 4 491 € |
|---|---|
| Prix moyen m² maison | 4 800 € |
| Prix moyen m² appart. | 4 182 € |
| Total de logements | 168 458 |
| Logements vacants | 11 901 (7,1%) |
| Logements sociaux | 20 549 (12,2%) |
| Répartition maisons / appartements | 21% Maisons 79% Apparts. |
| Studio / T1 |
|
16,5% |
|---|---|---|
| T2 |
|
25,4% |
| T3 |
|
25,7% |
| T4 |
|
16,7% |
| T5 et + |
|
15,7% |
| Nombre d’habitants | 265 328 hab. |
|---|---|
| Âge moyen | 38 ans |
| Densité de population | 5 375,4 hab/km² |
| Revenu mensuel moyen | 2 681 €/mois |
| Taux de chômage | 11,9% |
Bordeaux compte 265 328 habitants avec une densité de 5 375 habitants au km² et un âge moyen de 38 ans. Le revenu mensuel moyen est de 2 681 euros, le taux de chômage atteint 11,9 %, et le prix moyen du m² immobilier est de 4 491 euros, avec 7,1 % de logements vacants.
Résumé généré automatiquement • 20/01/2026
Source : Données INSEE (2022) & DVF - Estimations locales indicatives.
BÈGLES (33130)
Appartement 2 pièces 52 m²
TAPP525492
MARTIGNAS-SUR-JALLE (33127)
Appartement 2 pièces 49 m²
TAPP524108
CENON (33150)
Appartement 2 pièces 42 m²
TAPP924773
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Burdigala, SARL au capital social de 26 611 € - RCS de Bordeaux Siren 812500205 - Carte professionnelle N°33012015000002704 délivrée par la C.C.I. Bordeaux-Gironde - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 15006367 - SIRET 81250020500032 - TVA Intracommunautaire FR43812500205
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
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