Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Lille ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Lille.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Lille ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Lille.
Confiez la gestion de votre copropriété à Lille à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Lille au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Lille, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Lille sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Lille ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Lille.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Lille ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Lille.
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Propriétaire d'un bien à Lille, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Lille sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Les avis de nos clients pour Citya Descampiaux Centre
Avis client
5
Très bon contact avec l'agent immobilier : rapide, sympa et très pro. Une affaire rondement menée! J'adore.
Thierry Matet - 13/08/2026
Avis client
5
Nous tenons à remercier Lisa Sidelhadj qui du début à la signature définitive de la vente de notre bien a été très professionnelle, à l’écoute, disponible, réactive, efficace, nous la recommandons viv...
Catherine Verquere - 10/08/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Les avis de nos clients en résumé
Plusieurs avis soulignent une grande réactivité, disponibilité et professionnalisme des interlocutrices (notamment Mme Demarets et Mme Desmaret), ainsi qu’un accompagnement personnalisé et une écoute constante. La constance des produits: efficacité, connaissance du marché et suivi attentif tout au long des transactions et gestions.
Résumé généré pa IA · mis à jour le 20/04/2026
Notre directeur est ravi de vous accueillir à Lille
Notre expertise couvre la copropriété, la gérance, la location et la transaction, assurant une gestion rigoureuse, une régularité juridique et une expérience client fluide, pour des solutions adaptées à chaque étape du cycle immobilier. 61e6d4a19e30
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Lille: tout ce qu’il faut savoir
Vous aimeriez vendre votre appartement situé près de l'École Nationale Supérieure des Arts et Métiers à Lille ? Vous cherchez une agence immobilière spécialisée en gestion de copropriété pour votre immeuble proche de la place de la République ? Notre agence immobilière à Lille centre vous propose de nombreux services pour vous aider à réaliser votre projet. Découvrez nos annonces, nos prestations et quelques informations utiles sur le centre de Lille.
Voir plus
Services et offres immobilières à Lille centre Place des Halles
Pourquoi choisir un appartement à Lille Centre Gares Euralille : le quartier est attractif, pourvu de nombreux commerces et est très recherché.
Le Centre de Lille est particulièrement bien desservi en transports en commun, ce qui en fait un emplacement stratégique : gares de Lille Flandre et Lille Europe, tramway, lignes de bus, lignes 1 et 2 de métro et V’Lille.
Vous y trouverez Euralille, le Printemps, le Furet du Nord, la FNAC, la rue Faidherbe et ses nombreux commerces comme l’Apple Store. Vous vous régalerez des pâtisseries de chez Meert, vous profiterez d’un verre en terrasse sur la Grand Place, et vous n’en serez pas en reste non plus avec les découvertes architecturales et historiques : le Beffroi de la mairie, l’église Saint Sauveur, la Préfecture, le Palais des Beaux-Arts, la Vieille Bourse, l’Hospice Gantois, le théâtre et l’opéra…
Quelques-uns de ses nombreux attraits touristiques : la Grand Place et sa grande roue en hiver, la Porte de Paris, le marché de Noël de la place Rihour, la Porte de Gand, les rues piétonnes, les salles de concert comme le Zénith ou l’Aéronef… et bien évidemment, la fameuse Braderie de Lille !
Conseils de notre agence Immobilière Lille centre Place des Halles : vente, location et achat de biens immobiliers
Si vous êtes à la recherche d’agences immobilières à Lille pour louer, acheter ou vendre un bien, il est peut-être inutile de poursuivre un long travail d’investigation. En effet, notre agence immobilière à Lille centre, Citya Descampiaux, que dirige Karine Tricot, est la spécialiste lilloise de la location et de la transaction. De nombreux espaces à vivre (appartement, maison, local commercial…) sont disponibles pour vous permettre de concrétiser votre projet. Notre agence immobilière de Lille centre est à votre écoute et toute son équipe sera ravie de vous accueillir.
En matière de transaction immobilière, Citya Descampiaux est reconnue pour la qualité de ses conseils. Quel que soit le type de logement recherché, un agent dédié vous accompagne avec efficacité et la prise en compte de vos critères importe plus que tout pour bien vous conseiller. Quartiers de prédilection, type de maison ou d’appartement, surface souhaitée… Rien n’est omis dans l’optique de vous satisfaire. Une maison de ville à Marcq-en-Barœul ? Un appartement à louer, avec une chambre, dans un immeuble de rapport, avec hall d’entrée sécurisé ? Un beau studio proche de toutes les commodités et d’un petit square ? Notre équipe se dépense sans compter pour déclencher le coup de cœur !
Vous quittez Tourcoing et souhaitez vous installer au nord de Lille car vous travaillez non loin de la rue Saint-André ? Nous trouverons ce qui vous convient. Vous êtes artisan et avez besoin d’un local commercial avec deux grands bureaux et des garages pour vos véhicules utilitaires ? Le résultat de nos recherches aboutira à coup sûr ! Vous êtes actuellement locataires à Loos et envisagez d’acheter à proximité de Lambersart ? Nous agissons en conséquence pour trouver le bien idéal. Vous souhaitez nous rencontrer ? Un simple appel vous ouvrira grand les portes de l’immobilier à Lille grâce à Citya Descampiaux…
Découvrez dès à présent l'ensemble de nos annonces de vente immobilière à Lille et dans d'autres communes proches comme Marcq-en-Barœul, Loos ou La Madeleine.
Vous recherchez un partenaire de confiance pour assurer une gestion locative à Lille ou dans la région ? Une équipe locale spécialisée en gérance locative s'occupe de biens à louer pour que vous puissiez gagner du temps et de la sérénité.
Besoin d'une agence pour votre syndic à Lille ou à Marcq-en-Barœul ? Citya est le partenaire idéal pour administrer votre immeuble et veiller à sa conformité d'un point de vue réglementaire. Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus sur nos services à Lille et dans l'ensemble de la région.
Le quartier des Halles à Lille
Le Vieux Lille a la chance d’avoir conservé de beaux monuments, de beaux bâtiments, de belles façades, ce qui en fait un lieu touristique indéniable. Il s’agit du quartier de Lille le plus riche en constructions antérieures au XIXème siècle. On y trouve encore les rues pavées et des traces des canaux qui sillonnaient la ville.
La Cathédrale Notre Dame de la Treille, l’Hospice Comtesse, la porte de Gand, de Paris ou encore d’Ypres, le Musée Maison natale de Charles de Gaulle, la rue de la Clef, le quai du Wault, la place aux Oignons vous donnent envie de flâner des heures dans le Vieux Lille.
Pour accéder au Vieux Lille : en bus grâce aux navettes partant du centre-ville, ou encore via la Liane, le réseau de bus desservant la métropole lilloise. Vous pouvez y circuler aussi en voiture, mais pour profiter au mieux de l’atmosphère si particulière du quartier, rien ne vaut une balade à pied. Et au vu des nombreuses merveilles peuplant le Vieux Lille, c’est le meilleur choix !
Si vous souhaitez un quartier animé, au cœur de la ville, offrant une vie dynamique, ce quartier est fait pour vous.
Quartier résidentiel du Nord-Est de Lille, proche de la gare Lille Europe et d’Euralille, St Maurice Pellevoisin est desservi par les stations de métro Gare Lille Europe, St Maurice Pellevoisin et Caulier, et par les stations de tramway Buisson et St Maur. A deux pas du centre-ville de Lille et proche de nombreux axes de transports, St Maurice Pellevoisin regroupe de nos jours de nombreux espaces verts agréables. Au fil des années, St Maurice Pellevoisin a su conserver son aspect bucolique particulièrement recherché. La diversité architecturale du quartier est vive, en témoignent les nombreuses maisons bourgeoises, les belles propriétés, mais aussi des immeubles de bureaux et d’habitation plus modernes.
Enfin, autre quartier de Lille pour lequel l’agence Citya Descampiaux Lille Centre peut vous proposer des biens à louer ou à acheter : Lille Fives Hellemmes. Quartier populaire et familial, Fives-Hellemmes connaît actuellement de nombreux projets de rénovations pour redonner de l’attractivité à ce secteur ayant souffert de la fermeture de ses usines dans les années 1970. Aujourd’hui, le quartier a réussi un rajeunissement de sa population et une modernisation de ses équipements publics (crèche, écoles, piscine…).
Accessible pour tous les budgets tant à l’achat qu’à la location, idéal pour les primo-accédants, Fives - Hellemmes est bien desservi en transports en commun avec les stations de métro Marbrerie, Mairie d’Hellemmes, Fives et Caulier, les stations V’Lille, la gare à Mont de Terre. Les accès rapides au centre-ville de Lille, aux zones commerciales, au stade Pierre Mauroy facilitent les déplacements.
Vie locale, évènements et attractions dans le quartier des halles à Lille
Notre agence immobilière à Lille centre vous propose plus qu’un logement, plus qu’un appartement situé dans le meilleur quartier. Nos professionnels à votre service vous entraînent dans la visite d’une ville qui ne pourra pas vous laisser indifférent. Mondialement renommée, la Grande Braderie de Lille est loin d’être le seul évènement notable planifié par la métropole lilloise. De nombreux marchés sont organisés (marché de Wazemmes, marché de Noël, marché de la vieille Bourse), un festival international de piano ou encore les multiples manifestations culturelles orchestrées autour du projet Lille 3000.
Nos autres agences à Lille : présentation de nos autres agences
Quel que soit votre secteur de recherche privilégié à Lille, que vous souhaitiez acheter un appartement au cœur d’un immeuble de standing ou louer une maison 3 pièces dans un quartier proche des commerces et des réseaux de transports en commun, l’une de nos agences immobilières à Lille saura vous accompagner la visite de vos rêves.
Citya Descampiaux Flandres
Vous cherchez un studio proche des commerces et de la place Louise de Bettignies ou un local dans le quartier Euratech ? Nos équipes Citya Flandres, spécialistes du nord de la métropole, sauront vous conseiller.
Citya Descampiaux Gambetta
Pour louer ou acheter un local professionnel au cœur du centre-ville, avec ou sans places de parking, faites appel à nos experts de Citya Gambetta.
Citya Descampiaux Lambersart
Vous avez le projet de louer une grande maison 4 pièces avec terrain à proximité des écoles, n’hésitez pas à contacter nos équipes de Citya Lambersart, experts de la gestion locative.
Citya Descampiaux Vauban
Pour votre projet de location d’un logement avec parking dans un immeuble, pour acheter un appartement de type T3 en centre-ville sans vis-à-vis ou pour dénicher un studio dans un quartier très prisé, faites confiance aux professionnels de Citya Vauban. Ils sont à votre service.
Location étudiante, achat d'un appartement neuf, vente dans l'immobilier de luxe : quel que soit votre projet, vous pouvez compter sur l'expertise et le dévouement de notre agence Citya Descampiaux !
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Lille compte 238 695 habitants avec une densité de 6 853 habitants au km² et un âge moyen de 34,5 ans. Le revenu mensuel moyen est de 2 453 euros, le taux de chômage atteint 15,9 %, et le prix moyen du m² immobilier est de 3 143 euros, avec 8,5 % de logements vacants.
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Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
9,00%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,20 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Citya Descampiaux Centre, SARL au capital social
de 50 000 € - RCS
de LILLE METROPOLE Siren 921110482
- Carte professionnelle N°59062022000000125 délivrée par la C.C.I. Grand Lille - Garanties financières CEGC
- 59 Avenue Pierre Mendès France Paris - Numéro
Orias 23001545 - SIRET 921110482 - TVA
Intracommunautaire FR17921110482
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités
relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex