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Description

A LOUER - T2 BORDEAUX PALAIS DE JUSTICE Situé à Bordeaux, dans le quartier de Meriadeck, plus précisément au Palais de Justice, cet appartement de type T2 est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie totale de 54 m², cet appartement comprend un salon de 25,56 m², une chambre, une salle de bain et un balcon. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques pour un confort optimal. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux étages. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Parmi les critères supplémentaires, on retrouve un branchement pour machine à laver, un accès facile aux transports en commun, aux commerces, ainsi qu'à des écoles et pharmacies à proximité. De plus, la présence d'une station de tramway à proximité facilite les déplacements. Les supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour City, les écoles comme l'École secondaire professionnelle privée IPSO et le Lycée professionnel privé Sainte-Famille - Saintonge, ainsi que les pharmacies telles que Pharmacie Nana et Pharmacie Pascale Cazaux sont accessibles à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, des universités comme Broca 1 et Broca 2 se trouvent à moins de 1500 mètres. De plus, des boulangeries telles que Le Fournil de Nina et Brioche Dorée sont à moins de 500 mètres pour des petits déjeuners gourmands. Ne manquez pas cette opportunité de louer cet appartement T2 à Meriadeck, Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 821,80 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 839,30 euros. Les honoraires charge locataire sont de 702,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 162,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 766,8 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 885,6 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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