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Description

A LOUER - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE SUR LA COMMUNE DE MAISONS ALFORT - DISPONIBLE FIN OCTOBRE Appartement récent T3 à Maisons Alfort (94700) À louer, cet appartement T3 de 58,72 m² situé à Maisons Alfort (94700) est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien comprend un séjour spacieux de 22 m², deux chambres confortables, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif et fonctionne grâce à un système géothermique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien est loué avec un parking en supplément du loyer, soit un loyer TTC à 1 364.01€. Pour profiter des beaux jours, vous pourrez également profiter d'une terrasse de 4,71 m², idéale pour se détendre en plein air. De plus, une cave est mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier des Julliottes, à proximité du centre-ville. Les établissements scolaires, du niveau maternelle au lycée, se trouvent à moins de 10 minutes, offrant une grande facilité d'accès pour les familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la ligne 8 du métro et plusieurs lignes de bus à proximité. Ce bien est soumis au dispositif PINEL et est exclusivement destiné à un usage de résidence principale. Pour plus d'informations sur cet appartement à louer, n'hésitez pas à contacter votre agence CITYA LAXE IMMOBILIER à Maisons Alfort au 01 43 53 88 03. Ne manquez pas cette occasion de louer un appartement moderne et confortable dans un quartier dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 266,57 euros par mois charges comprises dont 114,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 287,07 euros. Les honoraires charge locataire sont de 880,80 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 176,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 447,47 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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