Location local commercial Bordeaux (33) GES68490001-39
local fond de cour
RDC rue
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plan 1er étage cour
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sanitaires
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Description

BORDEAUX - RUE LECOCQ. CITYA BORDEAUX offre à la location ce local professionnel d'une surface globale de 460m² à louer dans le secteur Ornano à Bordeaux. il est découpé en deux parties, au RDC une grande surface de stockage ou garage avec plafond coupe feu et un premier étage pouvant être exploitées en bureaux ou salles avec des sanitaires homme/femme. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, des travaux de réaménagement seront à envisager sur le premier étage. Pour plus de renseignement, merci de contacter le service location au 05.56.48.37.39 Honoraires: - location: 4500€ TTC - état des lieux d'entrée: 336€ TTC - ouverture de dossier: une vacation de 98.40€ TTC , en fonction du temps passé - rédaction du bail: à la charge du preneur en fonction des honoraires d'avocat ou notaire. Loyer de 1 570,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 5 906,40 euros ( soit 12,84 euros/m² ) dont 336,00 euros pour état des lieux ( soit 0,73 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location

Détails

  • Réf : GES68490001-39
  • Nombre de lots de 2
  • Boutique
  • Etage 1
  • Surface du magasin de 121 m²
  • Surface non divisible
  • Surface salle d'expo de 121 m²
  • Surface logement de 121 m²
  • Surface réserve de 121 m²
  • Statut ancien
  • Chauffage: Individuel
  • Bien non climatisé
  • 1 parking
  • Standing normal
  • Gros oeuvre Bon
  • Avec accès routier
  • Près d'une gare routière
  • Près des commerces
  • Près d'une gare SNCF
  • Marché d'Intérêt Régional (MIR) : Non
  • Marché d'Intérêt National (MIN) : Non

Prix

  • 1 570 € de loyer charges comprises
  • 1 500 € de loyer hors charges
  • Provisions pour charges de 70 €
  • 1 500 € de dépôt de garantie
  • 5 906 € d'honoraires charge locataire
  • Libre

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